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7. 建築物外牆與窗框的漏水現象很多,請問原因與防治方法為何?

A: 原 因:

(1)窗框產生結構裂縫(450角常龜裂滲水)

(2)使用之防水材彈性度不夠(無法抵擋拉伸)

(3)框內填縫劑填縫不實(產生中空)

(4)框內填縫劑產生不相容裂縫(不同材質冷熱收縮系數不同)

(5)施工馬虎

(6)混凝土強度不足,結構體產生持續裂縫

(7)設計不良

(8)天災(如地震損傷)

防治方法:

(1)填縫時使用#7號防水防滲水泥(為同質性泥造產品,不會產生不相容或收縮性

不同之情形)

(2)粉刷時以#7號防水防滲水泥泥作,避免混凝土強度不足 所產生之裂縫滲水,可

免於產生二次水化凝結產生白華。

(3)待粉刷完成硬化後,再以三互皂土合成橡膠 或抗特泥塗佈(增加拉伸強度)

(4)貼磁磚時再以#7號防水防滲水泥(Ⅰ)型產品貼作施工。

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